千葉県・鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：64.7万円/坪（前年度の同じ時期 105.9万円から −38.9%）、24戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

千葉県・鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	102.8万円	−1.7%	83.8万円*	50戸	1,163万円
2024	104.6万円	−15.3%	87.6万円*	330戸	2,279万円
2023	123.5万円	—	108.5万円*	52戸	2,692万円
2022	—万円	—	—	0戸	—万円
2021	123.0万円	+37.6%	117.3万円	60戸	1,000万円
2020	89.4万円	+22.1%	89.4万円	285戸	1,398万円
2019	73.2万円	—	73.1万円	235戸	2,101万円
2018	—万円	—	—	0戸	—万円
2017	110.8万円	+195.8%	116.6万円	69戸	1,143万円
2016	37.5万円	−34.3%	40.3万円	35戸	686万円
2015	57.0万円	−9.2%	61.2万円	156戸	955万円
2014	62.8万円	+12.9%	67.8万円	200戸	1,374万円
2013	55.6万円	−11.8%	61.8万円	42戸	1,071万円
2012	63.0万円	—	71.7万円	141戸	1,042万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.2%、実質は+16.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

千葉県の鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2016年度（−34.3%）・2017年度（+195.8%）・2020年度（+22.1%）・2021年度（+37.6%）・2024年度（−15.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：58,130万円 ÷ 1,870㎡ × 3.30579 ＝ 102.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。