建築費DB千葉県・鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価102.8万円/坪全国7位・前年比 +7.2%
- ㎡単価31.1万円/㎡310,856円/㎡
- 1戸あたり工事費1,163万円2012年度 1,042万円
- 1戸あたり床面積37.4㎡約11.3坪
年度ごとの坪単価
- 千葉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：64.7万円/坪（前年度の同じ時期 105.9万円 から −38.9%）、24戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 102.8万円 | +7.2% | 83.8万円* | 50戸 | 1,163万円 |
| 2024 | 95.8万円 | −22.4% | 80.3万円* | 18戸 | 1,667万円 |
| 2023 | 123.5万円 | — | 108.5万円* | 52戸 | 2,692万円 |
| 2022 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2021 | 123.0万円 | +45.1% | 117.3万円 | 60戸 | 1,000万円 |
| 2020 | 84.8万円 | — | 84.8万円 | 200戸 | 1,223万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2018 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2017 | 110.8万円 | +195.8% | 116.6万円 | 69戸 | 1,143万円 |
| 2016 | 37.5万円 | −58.1% | 40.3万円 | 35戸 | 686万円 |
| 2015 | 89.3万円 | +109.9% | 96.0万円 | 11戸 | 1,091万円 |
| 2014 | 42.6万円 | −23.4% | 46.0万円 | 68戸 | 585万円 |
| 2013 | 55.6万円 | −11.8% | 61.8万円 | 42戸 | 1,071万円 |
| 2012 | 63.0万円 | — | 71.7万円 | 141戸 | 1,042万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.2%、実質は+16.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
千葉県の鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2014年度（−23.4%）・2015年度（+109.9%）・2016年度（−58.1%）・2017年度（+195.8%）・2021年度（+45.1%）・2024年度（−22.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：58,130万円 ÷ 1,870㎡ × 3.30579 ＝ 102.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。