建築費DB高知県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.6万円/坪全国18位・前年比 −15.5%
- ㎡単価32.9万円/㎡328,501円/㎡
- 1戸あたり工事費2,585万円2012年度 1,073万円
- 1戸あたり床面積78.7㎡約23.8坪
年度ごとの坪単価
- 高知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.3万円/坪（前年度の同じ時期 111.9万円 から −4.2%）、82戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.6万円 | −15.5% | 88.9万円* | 380戸 | 2,585万円 |
| 2024 | 128.5万円 | +46.7% | 108.1万円* | 74戸 | 2,669万円 |
| 2023 | 87.6万円 | −15.5% | 76.9万円* | 279戸 | 2,128万円 |
| 2022 | 103.7万円 | +15.0% | 92.8万円 | 187戸 | 2,254万円 |
| 2021 | 90.1万円 | +105.2% | 85.7万円 | 203戸 | 2,111万円 |
| 2020 | 43.9万円 | −35.1% | 43.9万円 | 592戸 | 1,050万円 |
| 2019 | 67.7万円 | +8.3% | 67.5万円 | 551戸 | 1,573万円 |
| 2018 | 62.5万円 | −12.5% | 63.8万円 | 639戸 | 1,417万円 |
| 2017 | 71.4万円 | +47.7% | 75.5万円 | 471戸 | 1,591万円 |
| 2016 | 48.3万円 | −26.0% | 52.3万円 | 295戸 | 1,148万円 |
| 2015 | 65.3万円 | +13.5% | 70.8万円 | 187戸 | 1,738万円 |
| 2014 | 57.5万円 | +19.7% | 62.1万円 | 429戸 | 1,353万円 |
| 2013 | 48.1万円 | −1.5% | 53.6万円 | 526戸 | 1,162万円 |
| 2012 | 48.8万円 | — | 55.9万円 | 256戸 | 1,073万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+122.4%、実質は+59.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
高知県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2014年度（+19.7%）・2016年度（−26.0%）・2017年度（+47.7%）・2020年度（−35.1%）・2021年度（+105.2%）・2022年度（+15.0%）・2023年度（−15.5%）・2024年度（+46.7%）・2025年度（−15.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：982,350万円 ÷ 29,904㎡ × 3.30579 ＝ 108.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。