建築費DB高知県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.5万円/坪全国23位・前年比 +3.0%
- ㎡単価32.8万円/㎡328,339円/㎡
- 1戸あたり工事費2,825万円2012年度 1,162万円
- 1戸あたり床面積86.0㎡約26.0坪
年度ごとの坪単価
- 高知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.1万円/坪（前年度の同じ時期 113.5万円 から −5.6%）、76戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.5万円 | +3.0% | 88.9万円* | 308戸 | 2,825万円 |
| 2024 | 105.4万円 | +26.3% | 88.7万円* | 35戸 | 2,857万円 |
| 2023 | 83.5万円 | −13.6% | 73.3万円* | 221戸 | 2,262万円 |
| 2022 | 96.7万円 | +22.1% | 86.5万円 | 95戸 | 2,842万円 |
| 2021 | 79.2万円 | +117.1% | 75.3万円 | 128戸 | 2,031万円 |
| 2020 | 36.5万円 | −46.5% | 36.5万円 | 479戸 | 932万円 |
| 2019 | 68.1万円 | +21.6% | 68.0万円 | 318戸 | 1,912万円 |
| 2018 | 56.0万円 | −10.2% | 57.2万円 | 354戸 | 1,579万円 |
| 2017 | 62.4万円 | +51.7% | 66.0万円 | 207戸 | 1,758万円 |
| 2016 | 41.1万円 | −35.1% | 44.5万円 | 191戸 | 1,099万円 |
| 2015 | 63.4万円 | +34.6% | 68.7万円 | 140戸 | 1,857万円 |
| 2014 | 47.1万円 | +14.3% | 50.9万円 | 206戸 | 1,296万円 |
| 2013 | 41.2万円 | −3.2% | 45.9万円 | 319戸 | 1,171万円 |
| 2012 | 42.6万円 | — | 48.8万円 | 113戸 | 1,162万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+154.9%、実質は+82.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
高知県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2015年度（+34.6%）・2016年度（−35.1%）・2017年度（+51.7%）・2019年度（+21.6%）・2020年度（−46.5%）・2021年度（+117.1%）・2022年度（+22.1%）・2024年度（+26.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：870,000万円 ÷ 26,497㎡ × 3.30579 ＝ 108.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。