建築費DB島根県・鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価94.0万円/坪全国31位・前年比 −23.5%
- ㎡単価28.4万円/㎡284,422円/㎡
- 1戸あたり工事費845万円2012年度 895万円
- 1戸あたり床面積29.7㎡約9.0坪
年度ごとの坪単価
- 島根県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：68.2万円/坪（前年度の同じ時期 94.0万円 から −27.4%）、18戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94.0万円 | −23.5% | 77.0万円* | 119戸 | 845万円 |
| 2024 | 122.9万円 | +57.5% | 103.3万円* | 125戸 | 2,773万円 |
| 2023 | 78.0万円 | −19.7% | 68.5万円* | 49戸 | 1,820万円 |
| 2022 | 97.1万円 | +28.4% | 86.9万円 | 135戸 | 1,700万円 |
| 2021 | 75.6万円 | +12.1% | 71.9万円 | 21戸 | 1,157万円 |
| 2020 | 67.5万円 | −7.1% | 67.5万円 | 96戸 | 725万円 |
| 2019 | 72.7万円 | −3.7% | 72.5万円 | 132戸 | 1,341万円 |
| 2018 | 75.4万円 | −17.3% | 77.0万円 | 57戸 | 1,433万円 |
| 2017 | 91.2万円 | +24.9% | 96.4万円 | 124戸 | 2,071万円 |
| 2016 | 73.1万円 | +31.4% | 79.1万円 | 119戸 | 1,017万円 |
| 2015 | 55.6万円 | −22.9% | 60.3万円 | 78戸 | 838万円 |
| 2014 | 72.1万円 | +26.5% | 77.9万円 | 74戸 | 1,500万円 |
| 2013 | 57.1万円 | +24.0% | 63.6万円 | 156戸 | 1,196万円 |
| 2012 | 46.0万円 | — | 52.7万円 | 96戸 | 895万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+104.4%、実質は+46.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
島根県の鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2013年度（+24.0%）・2014年度（+26.5%）・2015年度（−22.9%）・2016年度（+31.4%）・2017年度（+24.9%）・2018年度（−17.3%）・2022年度（+28.4%）・2023年度（−19.7%）・2024年度（+57.5%）・2025年度（−23.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：100,600万円 ÷ 3,537㎡ × 3.30579 ＝ 94.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。