建築費DB和歌山県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価105.1万円/坪全国23位・前年比 +22.0%
- ㎡単価31.8万円/㎡317,978円/㎡
- 1戸あたり工事費1,995万円2012年度 1,210万円
- 1戸あたり床面積62.8㎡約19.0坪
年度ごとの坪単価
- 和歌山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.1万円/坪（前年度の同じ時期 90.9万円 から +0.3%）、45戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105.1万円 | +22.0% | 86.1万円* | 174戸 | 1,995万円 |
| 2024 | 86.2万円 | +24.0% | 72.5万円* | 304戸 | 1,176万円 |
| 2023 | 69.5万円 | −1.7% | 61.0万円* | 70戸 | 1,143万円 |
| 2022 | 70.7万円 | −3.9% | 63.3万円 | 368戸 | 1,834万円 |
| 2021 | 73.5万円 | −6.2% | 69.9万円 | 294戸 | 1,412万円 |
| 2020 | 78.4万円 | +33.4% | 78.4万円 | 237戸 | 1,591万円 |
| 2019 | 58.8万円 | +17.8% | 58.7万円 | 236戸 | 1,075万円 |
| 2018 | 49.9万円 | −41.9% | 50.9万円 | 217戸 | 1,115万円 |
| 2017 | 85.8万円 | +54.7% | 90.7万円 | 219戸 | 1,305万円 |
| 2016 | 55.5万円 | −35.6% | 60.1万円 | 580戸 | 1,321万円 |
| 2015 | 86.1万円 | +25.4% | 93.3万円 | 282戸 | 1,576万円 |
| 2014 | 68.7万円 | +5.7% | 74.2万円 | 329戸 | 1,155万円 |
| 2013 | 65.0万円 | +11.5% | 72.5万円 | 516戸 | 1,489万円 |
| 2012 | 58.3万円 | — | 66.8万円 | 174戸 | 1,210万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+80.3%、実質は+28.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
和歌山県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2015年度（+25.4%）・2016年度（−35.6%）・2017年度（+54.7%）・2018年度（−41.9%）・2019年度（+17.8%）・2020年度（+33.4%）・2024年度（+24.0%）・2025年度（+22.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：347,200万円 ÷ 10,919㎡ × 3.30579 ＝ 105.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。