建築費DB和歌山県・鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価105.1万円/坪全国23位・前年比 +20.7%
- ㎡単価31.8万円/㎡317,978円/㎡
- 1戸あたり工事費1,995万円2012年度 1,147万円
- 1戸あたり床面積62.8㎡約19.0坪
年度ごとの坪単価
- 和歌山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.1万円/坪（前年度の同じ時期 90.9万円 から +0.3%）、45戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105.1万円 | +20.7% | 86.1万円* | 174戸 | 1,995万円 |
| 2024 | 87.1万円 | +18.8% | 73.2万円* | 289戸 | 1,168万円 |
| 2023 | 73.3万円 | −25.8% | 64.4万円* | 71戸 | 1,239万円 |
| 2022 | 98.8万円 | +41.3% | 88.5万円 | 73戸 | 2,397万円 |
| 2021 | 69.9万円 | −25.7% | 66.5万円 | 225戸 | 1,089万円 |
| 2020 | 94.2万円 | +49.5% | 94.2万円 | 143戸 | 1,598万円 |
| 2019 | 63.0万円 | +1.0% | 62.8万円 | 121戸 | 858万円 |
| 2018 | 62.4万円 | −27.3% | 63.6万円 | 88戸 | 955万円 |
| 2017 | 85.8万円 | +46.0% | 90.7万円 | 219戸 | 1,305万円 |
| 2016 | 58.8万円 | −31.7% | 63.6万円 | 137戸 | 946万円 |
| 2015 | 86.1万円 | +46.7% | 93.3万円 | 282戸 | 1,576万円 |
| 2014 | 58.7万円 | −27.9% | 63.4万円 | 48戸 | 729万円 |
| 2013 | 81.4万円 | +36.7% | 90.7万円 | 245戸 | 1,614万円 |
| 2012 | 59.5万円 | — | 68.2万円 | 116戸 | 1,147万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.6%、実質は+26.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
和歌山県の鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2013年度（+36.7%）・2014年度（−27.9%）・2015年度（+46.7%）・2016年度（−31.7%）・2017年度（+46.0%）・2018年度（−27.3%）・2020年度（+49.5%）・2021年度（−25.7%）・2022年度（+41.3%）・2023年度（−25.8%）・2024年度（+18.8%）・2025年度（+20.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：347,200万円 ÷ 10,919㎡ × 3.30579 ＝ 105.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。