建築費DB愛知県・鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価100.5万円/坪全国11位・前年比 −3.2%
- ㎡単価30.4万円/㎡303,913円/㎡
- 1戸あたり工事費1,775万円2012年度 1,191万円
- 1戸あたり床面積58.4㎡約17.7坪
年度ごとの坪単価
- 愛知県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 100.5万円 | −3.2% | 81.9万円* | 53戸 | 1,775万円 |
| 2024 | 103.8万円 | +19.2% | 87.0万円* | 106戸 | 3,208万円 |
| 2023 | 87.1万円 | +18.2% | 76.5万円* | 112戸 | 1,346万円 |
| 2022 | 73.7万円 | −23.1% | 66.2万円 | 143戸 | 1,147万円 |
| 2021 | 95.7万円 | +11.5% | 91.4万円 | 180戸 | 1,629万円 |
| 2020 | 85.8万円 | +10.0% | 85.8万円 | 39戸 | 2,256万円 |
| 2019 | 78.1万円 | +12.0% | 77.9万円 | 151戸 | 1,558万円 |
| 2018 | 69.7万円 | −13.7% | 71.0万円 | 150戸 | 1,313万円 |
| 2017 | 80.8万円 | +11.6% | 85.1万円 | 257戸 | 1,901万円 |
| 2016 | 72.4万円 | −16.5% | 77.8万円 | 166戸 | 886万円 |
| 2015 | 86.7万円 | +42.4% | 93.1万円 | 278戸 | 1,837万円 |
| 2014 | 60.9万円 | −4.7% | 65.7万円 | 313戸 | 1,113万円 |
| 2013 | 63.9万円 | +35.6% | 71.1万円 | 344戸 | 1,538万円 |
| 2012 | 47.1万円 | — | 53.7万円 | 233戸 | 1,191万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+113.2%、実質は+52.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛知県の鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2013年度（+35.6%）・2015年度（+42.4%）・2016年度（−16.5%）・2022年度（−23.1%）・2023年度（+18.2%）・2024年度（+19.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：94,061万円 ÷ 3,095㎡ × 3.30579 ＝ 100.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。