建築費DB青森県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価135.2万円/坪全国11位・前年比 —
- ㎡単価40.9万円/㎡408,859円/㎡
- 1戸あたり工事費3,380万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積82.7㎡約25.0坪
年度ごとの坪単価
- 青森県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 135.2万円 | — | 110.7万円* | 71戸 | 3,380万円 |
| 2024 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2023 | 106.9万円 | +17.5% | 93.8万円* | 84戸 | 3,181万円 |
| 2022 | 91.0万円 | — | 81.4万円 | 112戸 | 2,491万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 82.7万円 | — | 82.7万円 | 205戸 | 2,401万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2018 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2017 | 75.8万円 | +12.1% | 80.1万円 | 56戸 | 2,321万円 |
| 2016 | 67.6万円 | +0.5% | 73.2万円 | 38戸 | 1,929万円 |
| 2015 | 67.3万円 | — | 72.9万円 | 84戸 | 2,054万円 |
| 2014 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2013 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2015年度から2025年度に、坪単価は+100.9%、実質は+51.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
青森県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2023年度（+17.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：240,000万円 ÷ 5,870㎡ × 3.30579 ＝ 135.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。