建築費DB愛媛県・鉄骨造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価122.7万円/坪全国4位・前年比 +16.9%
- ㎡単価37.1万円/㎡371,141円/㎡
- 1戸あたり工事費1,808万円2012年度 890万円
- 1戸あたり床面積48.7㎡約14.7坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.6万円/坪（前年度の同じ時期 100.6万円 から +7.0%）、97戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 122.7万円 | +16.9% | 98.7万円* | 255戸 | 1,808万円 |
| 2024 | 105.0万円 | +10.5% | 86.5万円* | 241戸 | 1,560万円 |
| 2023 | 95.0万円 | +18.2% | 81.2万円* | 365戸 | 1,627万円 |
| 2022 | 80.4万円 | +0.4% | 69.1万円 | 329戸 | 1,291万円 |
| 2021 | 80.1万円 | +8.0% | 74.0万円 | 379戸 | 1,265万円 |
| 2020 | 74.2万円 | +10.8% | 74.2万円 | 827戸 | 1,068万円 |
| 2019 | 66.9万円 | +10.9% | 66.8万円 | 365戸 | 1,008万円 |
| 2018 | 60.3万円 | −0.7% | 61.5万円 | 482戸 | 853万円 |
| 2017 | 60.8万円 | +4.2% | 63.8万円 | 382戸 | 907万円 |
| 2016 | 58.3万円 | −0.9% | 62.4万円 | 246戸 | 957万円 |
| 2015 | 58.8万円 | +1.7% | 63.0万円 | 264戸 | 1,000万円 |
| 2014 | 57.8万円 | +5.5% | 61.8万円 | 233戸 | 907万円 |
| 2013 | 54.8万円 | +12.6% | 60.7万円 | 171戸 | 1,081万円 |
| 2012 | 48.7万円 | — | 55.5万円 | 236戸 | 890万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+152.0%、実質は+78.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の鉄骨造・共同住宅の坪単価は 2023年度（+18.2%）・2025年度（+16.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：461,105万円 ÷ 12,424㎡ × 3.30579 ＝ 122.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。