建築費DB愛媛県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.5万円/坪全国25位・前年比 +8.5%
- ㎡単価32.2万円/㎡322,235円/㎡
- 1戸あたり工事費1,766万円2012年度 834万円
- 1戸あたり床面積54.8㎡約16.6坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：114.2万円/坪（前年度の同じ時期 100.6万円 から +13.5%）、87戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.5万円 | +8.5% | 85.7万円* | 149戸 | 1,766万円 |
| 2024 | 98.2万円 | +1.4% | 80.9万円* | 208戸 | 1,446万円 |
| 2023 | 96.9万円 | +22.2% | 82.8万円* | 337戸 | 1,709万円 |
| 2022 | 79.3万円 | −1.0% | 68.1万円 | 317戸 | 1,298万円 |
| 2021 | 80.1万円 | +29.2% | 74.0万円 | 379戸 | 1,265万円 |
| 2020 | 62.0万円 | −5.3% | 62.0万円 | 500戸 | 1,009万円 |
| 2019 | 65.4万円 | +6.8% | 65.3万円 | 349戸 | 968万円 |
| 2018 | 61.2万円 | +0.8% | 62.4万円 | 422戸 | 726万円 |
| 2017 | 60.8万円 | +3.7% | 63.8万円 | 382戸 | 907万円 |
| 2016 | 58.6万円 | +0.1% | 62.8万円 | 240戸 | 964万円 |
| 2015 | 58.5万円 | +1.2% | 62.7万円 | 240戸 | 1,004万円 |
| 2014 | 57.8万円 | +5.3% | 61.8万円 | 233戸 | 907万円 |
| 2013 | 54.9万円 | +7.8% | 60.8万円 | 122戸 | 901万円 |
| 2012 | 50.9万円 | — | 58.0万円 | 156戸 | 834万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+109.2%、実質は+47.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2021年度（+29.2%）・2023年度（+22.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：263,105万円 ÷ 8,165㎡ × 3.30579 ＝ 106.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。