建築費DB愛媛県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価112.3万円/坪全国12位・前年比 +11.2%
- ㎡単価34.0万円/㎡339,732円/㎡
- 1戸あたり工事費3,638万円2012年度 2,556万円
- 1戸あたり床面積107.1㎡約32.4坪
年度ごとの坪単価
- 愛媛県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：102.5万円/坪、13戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 112.3万円 | +11.2% | 90.4万円* | 24戸 | 3,638万円 |
| 2024 | 101.0万円 | −6.1% | 83.2万円* | 14戸 | 3,131万円 |
| 2023 | 107.5万円 | +11.3% | 91.9万円* | 35戸 | 3,739万円 |
| 2022 | 96.6万円 | +9.1% | 83.0万円 | 52戸 | 3,129万円 |
| 2021 | 88.6万円 | +33.0% | 81.8万円 | 28戸 | 3,150万円 |
| 2020 | 66.6万円 | −9.0% | 66.6万円 | 119戸 | 1,299万円 |
| 2019 | 73.2万円 | +9.9% | 73.0万円 | 39戸 | 2,322万円 |
| 2018 | 66.6万円 | −7.6% | 67.9万円 | 112戸 | 2,126万円 |
| 2017 | 72.0万円 | +1.0% | 75.7万円 | 42戸 | 2,559万円 |
| 2016 | 71.3万円 | +5.3% | 76.4万円 | 29戸 | 2,463万円 |
| 2015 | 67.7万円 | −4.3% | 72.5万円 | 60戸 | 1,934万円 |
| 2014 | 70.8万円 | +16.6% | 75.6万円 | 33戸 | 2,768万円 |
| 2013 | 60.7万円 | −6.7% | 67.2万円 | 111戸 | 1,931万円 |
| 2012 | 65.1万円 | — | 74.1万円 | 34戸 | 2,556万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+72.5%、実質は+21.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
愛媛県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2014年度（+16.6%）・2021年度（+33.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：87,311万円 ÷ 2,570㎡ × 3.30579 ＝ 112.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。