建築費DB福岡県・鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価—万円/坪前年比 —
- ㎡単価—万円/㎡—円/㎡
- 1戸あたり工事費—万円2012年度 646万円
- 1戸あたり床面積—㎡
年度ごとの坪単価
- 福岡県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：85.5万円/坪、20戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2024 | 107.9万円 | +134.0% | 90.4万円* | 68戸 | 1,618万円 |
| 2023 | 46.1万円 | −41.8% | 40.5万円* | 104戸 | 548万円 |
| 2022 | 79.2万円 | +4.7% | 71.2万円 | 142戸 | 1,150万円 |
| 2021 | 75.6万円 | −3.9% | 72.1万円 | 16戸 | 938万円 |
| 2020 | 78.7万円 | +19.5% | 78.7万円 | 315戸 | 878万円 |
| 2019 | 65.9万円 | +17.0% | 65.7万円 | 187戸 | 1,057万円 |
| 2018 | 56.3万円 | +20.2% | 57.4万円 | 181戸 | 993万円 |
| 2017 | 46.8万円 | −25.7% | 49.3万円 | 96戸 | 521万円 |
| 2016 | 63.0万円 | −5.6% | 67.8万円 | 271戸 | 908万円 |
| 2015 | 66.7万円 | +11.2% | 71.7万円 | 30戸 | 1,500万円 |
| 2014 | 60.0万円 | +13.7% | 64.8万円 | 264戸 | 1,011万円 |
| 2013 | 52.8万円 | +13.8% | 58.7万円 | 58戸 | 1,151万円 |
| 2012 | 46.4万円 | — | 52.8万円 | 240戸 | 646万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は—、実質は—でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福岡県の鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2017年度（−25.7%）・2018年度（+20.2%）・2019年度（+17.0%）・2020年度（+19.5%）・2023年度（−41.8%）・2024年度（+134.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：0万円 ÷ 0㎡ × 3.30579 ＝ —万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。