建築費DB福島県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価201.3万円/坪全国1位・前年比 +82.0%
- ㎡単価60.9万円/㎡608,974円/㎡
- 1戸あたり工事費2,923万円2012年度 1,219万円
- 1戸あたり床面積48.0㎡約14.5坪
年度ごとの坪単価
- 福島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：185.4万円/坪、69戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 201.3万円 | +82.0% | 164.9万円* | 26戸 | 2,923万円 |
| 2024 | 110.6万円 | — | 93.0万円* | 36戸 | 2,056万円 |
| 2022 | 102.7万円 | +65.5% | 91.9万円 | 79戸 | 1,919万円 |
| 2021 | 62.0万円 | −22.6% | 59.0万円 | 27戸 | 778万円 |
| 2020 | 80.1万円 | +31.7% | 80.1万円 | 44戸 | 1,455万円 |
| 2019 | 60.8万円 | −38.8% | 60.7万円 | 119戸 | 807万円 |
| 2018 | 99.4万円 | −0.3% | 101.4万円 | 239戸 | 1,616万円 |
| 2017 | 99.7万円 | +1.6% | 105.4万円 | 358戸 | 2,178万円 |
| 2016 | 98.1万円 | +3.0% | 106.2万円 | 716戸 | 2,365万円 |
| 2015 | 95.2万円 | 0.0% | 103.2万円 | 1,141戸 | 2,165万円 |
| 2014 | 95.2万円 | +36.5% | 102.8万円 | 682戸 | 2,188万円 |
| 2013 | 69.8万円 | +0.6% | 77.8万円 | 1,221戸 | 1,574万円 |
| 2012 | 69.4万円 | — | 79.5万円 | 102戸 | 1,219万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+190.2%、実質は+107.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
福島県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+36.5%）・2019年度（−38.8%）・2020年度（+31.7%）・2021年度（−22.6%）・2022年度（+65.5%）・2025年度（+82.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：76,000万円 ÷ 1,248㎡ × 3.30579 ＝ 201.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。