福島県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

福島県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	119.8万円	+57.8%	98.0万円*	87戸	1,333万円
2024	75.9万円	−1.1%	63.9万円*	112戸	806万円
2023	76.8万円	+18.4%	66.9万円*	179戸	822万円
2022	64.9万円	+11.1%	55.6万円	82戸	685万円
2021	58.3万円	+13.3%	52.9万円	113戸	712万円
2020	51.5万円	−13.2%	51.5万円	140戸	612万円
2019	59.3万円	−7.9%	59.3万円	187戸	639万円
2018	64.4万円	−26.4%	65.8万円	215戸	707万円
2017	87.5万円	+57.4%	91.8万円	508戸	1,350万円
2016	55.6万円	−9.4%	59.2万円	666戸	604万円
2015	61.4万円	+4.0%	65.7万円	654戸	848万円
2014	59.1万円	+12.2%	63.2万円	459戸	679万円
2013	52.6万円	+6.6%	58.0万円	736戸	613万円
2012	49.3万円	—	56.1万円	262戸	576万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+142.8%、実質は+74.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

福島県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2017年度（+57.4%）・2018年度（−26.4%）・2023年度（+18.4%）・2025年度（+57.8%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：115,980万円 ÷ 3,200㎡ × 3.30579 ＝ 119.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。