建築費DB岐阜県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.1万円/坪全国34位・前年比 +23.6%
- ㎡単価27.6万円/㎡275,540円/㎡
- 1戸あたり工事費2,468万円2012年度 1,389万円
- 1戸あたり床面積89.6㎡約27.1坪
年度ごとの坪単価
- 岐阜県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.0万円/坪（前年度の同じ時期 97.2万円 から +9.0%）、40戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.1万円 | +23.6% | 74.6万円* | 79戸 | 2,468万円 |
| 2024 | 73.7万円 | −15.8% | 62.0万円* | 52戸 | 1,923万円 |
| 2023 | 87.5万円 | +2.8% | 76.8万円* | 350戸 | 2,091万円 |
| 2022 | 85.1万円 | +0.1% | 76.2万円 | 104戸 | 2,269万円 |
| 2021 | 85.0万円 | +3.8% | 80.8万円 | 223戸 | 2,063万円 |
| 2020 | 81.9万円 | +29.5% | 81.9万円 | 193戸 | 2,106万円 |
| 2019 | 63.2万円 | −13.7% | 63.1万円 | 279戸 | 1,763万円 |
| 2018 | 73.3万円 | +13.4% | 74.8万円 | 630戸 | 2,025万円 |
| 2017 | 64.6万円 | −7.4% | 68.3万円 | 474戸 | 1,800万円 |
| 2016 | 69.8万円 | −0.2% | 75.6万円 | 238戸 | 1,982万円 |
| 2015 | 70.0万円 | +9.7% | 75.8万円 | 134戸 | 2,030万円 |
| 2014 | 63.8万円 | +15.0% | 68.9万円 | 196戸 | 1,808万円 |
| 2013 | 55.5万円 | +18.8% | 61.9万円 | 197戸 | 1,649万円 |
| 2012 | 46.7万円 | — | 53.5万円 | 315戸 | 1,389万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+94.9%、実質は+39.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岐阜県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2013年度（+18.8%）・2020年度（+29.5%）・2024年度（−15.8%）・2025年度（+23.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：195,000万円 ÷ 7,077㎡ × 3.30579 ＝ 91.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。