建築費DB岐阜県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価73.5万円/坪全国43位・前年比 −10.2%
- ㎡単価22.2万円/㎡222,393円/㎡
- 1戸あたり工事費1,173万円2012年度 949万円
- 1戸あたり床面積52.8㎡約16.0坪
年度ごとの坪単価
- 岐阜県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：71.6万円/坪（前年度の同じ時期 73.0万円 から −1.8%）、30戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 73.5万円 | −10.2% | 60.2万円* | 99戸 | 1,173万円 |
| 2024 | 81.9万円 | +11.3% | 68.9万円* | 232戸 | 1,129万円 |
| 2023 | 73.6万円 | +14.6% | 64.6万円* | 108戸 | 1,231万円 |
| 2022 | 64.2万円 | −7.9% | 57.5万円 | 404戸 | 953万円 |
| 2021 | 69.7万円 | +23.5% | 66.2万円 | 341戸 | 891万円 |
| 2020 | 56.4万円 | +0.7% | 56.4万円 | 247戸 | 1,067万円 |
| 2019 | 56.0万円 | −3.1% | 55.9万円 | 258戸 | 882万円 |
| 2018 | 57.8万円 | +13.8% | 59.0万円 | 225戸 | 850万円 |
| 2017 | 50.8万円 | −16.2% | 53.7万円 | 164戸 | 983万円 |
| 2016 | 60.6万円 | +7.7% | 65.6万円 | 68戸 | 1,259万円 |
| 2015 | 56.3万円 | −9.0% | 61.0万円 | 154戸 | 1,015万円 |
| 2014 | 61.9万円 | +31.7% | 66.9万円 | 116戸 | 1,043万円 |
| 2013 | 47.0万円 | −5.0% | 52.4万円 | 273戸 | 801万円 |
| 2012 | 49.5万円 | — | 56.7万円 | 147戸 | 949万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+48.6%、実質は+6.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岐阜県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+31.7%）・2017年度（−16.2%）・2021年度（+23.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：116,156万円 ÷ 5,223㎡ × 3.30579 ＝ 73.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。