建築費DB群馬県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価87.3万円/坪全国35位・前年比 −47.3%
- ㎡単価26.4万円/㎡264,151円/㎡
- 1戸あたり工事費1,167万円2012年度 1,105万円
- 1戸あたり床面積44.2㎡約13.4坪
年度ごとの坪単価
- 群馬県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 87.3万円 | −47.3% | 71.5万円* | 30戸 | 1,167万円 |
| 2024 | 165.7万円 | +38.7% | 139.4万円* | 75戸 | 2,351万円 |
| 2023 | 119.5万円 | +14.7% | 104.9万円* | 18戸 | 1,000万円 |
| 2022 | 104.2万円 | −6.8% | 93.3万円 | 160戸 | 1,693万円 |
| 2021 | 111.8万円 | +99.6% | 106.3万円 | 81戸 | 1,272万円 |
| 2020 | 56.0万円 | −15.0% | 56.0万円 | 12戸 | 1,000万円 |
| 2019 | 65.9万円 | −4.5% | 65.8万円 | 78戸 | 1,756万円 |
| 2018 | 69.0万円 | +4.2% | 70.4万円 | 155戸 | 1,055万円 |
| 2017 | 66.3万円 | −7.4% | 70.0万円 | 224戸 | 1,295万円 |
| 2016 | 71.6万円 | +15.0% | 77.4万円 | 78戸 | 1,090万円 |
| 2015 | 62.2万円 | −1.1% | 67.4万円 | 120戸 | 1,174万円 |
| 2014 | 62.9万円 | −10.6% | 67.9万円 | 36戸 | 1,389万円 |
| 2013 | 70.4万円 | +17.1% | 78.4万円 | 213戸 | 1,244万円 |
| 2012 | 60.1万円 | — | 68.8万円 | 235戸 | 1,105万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+45.3%、実質は+3.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
群馬県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+17.1%）・2021年度（+99.6%）・2024年度（+38.7%）・2025年度（−47.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：35,000万円 ÷ 1,325㎡ × 3.30579 ＝ 87.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。