建築費DB広島県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価119.9万円/坪全国14位・前年比 +17.9%
- ㎡単価36.3万円/㎡362,761円/㎡
- 1戸あたり工事費1,673万円2012年度 985万円
- 1戸あたり床面積46.1㎡約13.9坪
年度ごとの坪単価
- 広島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：126.5万円/坪（前年度の同じ時期 126.3万円 から +0.2%）、204戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 119.9万円 | +17.9% | 98.2万円* | 1,265戸 | 1,673万円 |
| 2024 | 101.7万円 | −0.1% | 85.5万円* | 1,785戸 | 1,476万円 |
| 2023 | 101.8万円 | +10.9% | 89.4万円* | 1,480戸 | 1,336万円 |
| 2022 | 91.8万円 | +9.6% | 82.2万円 | 2,039戸 | 1,180万円 |
| 2021 | 83.7万円 | +2.5% | 79.6万円 | 1,935戸 | 993万円 |
| 2020 | 81.7万円 | +6.3% | 81.7万円 | 1,199戸 | 979万円 |
| 2019 | 76.9万円 | +3.0% | 76.7万円 | 1,337戸 | 1,055万円 |
| 2018 | 74.6万円 | +2.6% | 76.2万円 | 1,595戸 | 1,071万円 |
| 2017 | 72.7万円 | +0.5% | 76.9万円 | 1,998戸 | 889万円 |
| 2016 | 72.3万円 | +2.7% | 78.3万円 | 1,899戸 | 915万円 |
| 2015 | 70.4万円 | +2.3% | 76.3万円 | 1,196戸 | 1,021万円 |
| 2014 | 68.8万円 | +11.4% | 74.3万円 | 1,087戸 | 950万円 |
| 2013 | 61.8万円 | +1.1% | 68.9万円 | 1,562戸 | 867万円 |
| 2012 | 61.1万円 | — | 70.0万円 | 1,689戸 | 985万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+96.2%、実質は+40.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
広島県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2025年度（+17.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,115,910万円 ÷ 58,328㎡ × 3.30579 ＝ 119.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。