建築費DB広島県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価111.6万円/坪全国16位・前年比 +4.0%
- ㎡単価33.8万円/㎡337,628円/㎡
- 1戸あたり工事費1,815万円2012年度 930万円
- 1戸あたり床面積53.8㎡約16.3坪
年度ごとの坪単価
- 広島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：119.2万円/坪（前年度の同じ時期 110.1万円 から +8.2%）、671戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 111.6万円 | +4.0% | 89.8万円* | 1,527戸 | 1,815万円 |
| 2024 | 107.3万円 | −0.6% | 88.4万円* | 1,717戸 | 1,657万円 |
| 2023 | 107.9万円 | +23.4% | 92.2万円* | 1,901戸 | 1,658万円 |
| 2022 | 87.4万円 | +9.0% | 75.1万円 | 1,962戸 | 1,380万円 |
| 2021 | 80.2万円 | +6.1% | 74.0万円 | 1,844戸 | 1,203万円 |
| 2020 | 75.6万円 | +3.8% | 75.6万円 | 1,491戸 | 1,161万円 |
| 2019 | 72.8万円 | +4.6% | 72.7万円 | 1,631戸 | 1,117万円 |
| 2018 | 69.6万円 | −0.5% | 71.0万円 | 1,665戸 | 1,090万円 |
| 2017 | 70.0万円 | +3.3% | 73.5万円 | 2,120戸 | 1,018万円 |
| 2016 | 67.7万円 | +0.3% | 72.5万円 | 1,664戸 | 997万円 |
| 2015 | 67.5万円 | +6.3% | 72.3万円 | 1,477戸 | 1,049万円 |
| 2014 | 63.5万円 | +4.2% | 67.9万円 | 1,071戸 | 1,028万円 |
| 2013 | 60.9万円 | +4.2% | 67.5万円 | 1,362戸 | 989万円 |
| 2012 | 58.5万円 | — | 66.6万円 | 965戸 | 930万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+90.9%、実質は+34.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
広島県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2023年度（+23.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,771,254万円 ÷ 82,080㎡ × 3.30579 ＝ 111.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。