建築費DB広島県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価65.6万円/坪全国35位・前年比 −3.1%
- ㎡単価19.9万円/㎡198,566円/㎡
- 1戸あたり工事費777万円2012年度 541万円
- 1戸あたり床面積39.1㎡約11.8坪
年度ごとの坪単価
- 広島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：71.7万円/坪（前年度の同じ時期 69.9万円 から +2.6%）、378戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 65.6万円 | −3.1% | 53.7万円* | 1,070戸 | 777万円 |
| 2024 | 67.7万円 | +3.2% | 57.0万円* | 1,358戸 | 791万円 |
| 2023 | 65.6万円 | +15.7% | 57.2万円* | 1,595戸 | 735万円 |
| 2022 | 56.7万円 | +5.8% | 48.6万円 | 1,422戸 | 609万円 |
| 2021 | 53.6万円 | +5.2% | 48.6万円 | 1,251戸 | 566万円 |
| 2020 | 51.0万円 | −3.5% | 51.0万円 | 708戸 | 546万円 |
| 2019 | 52.8万円 | −3.2% | 52.8万円 | 911戸 | 587万円 |
| 2018 | 54.6万円 | +6.8% | 55.8万円 | 1,086戸 | 579万円 |
| 2017 | 51.1万円 | −2.4% | 53.6万円 | 1,168戸 | 485万円 |
| 2016 | 52.4万円 | −6.0% | 55.8万円 | 602戸 | 528万円 |
| 2015 | 55.7万円 | +3.1% | 59.6万円 | 697戸 | 560万円 |
| 2014 | 54.0万円 | +3.3% | 57.8万円 | 533戸 | 532万円 |
| 2013 | 52.3万円 | +9.4% | 57.7万円 | 728戸 | 570万円 |
| 2012 | 47.8万円 | — | 54.4万円 | 425戸 | 541万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+37.3%、実質は−1.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
広島県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2023年度（+15.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：831,156万円 ÷ 41,858㎡ × 3.30579 ＝ 65.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。