建築費DB北海道・その他・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価124.9万円/坪全国2位・前年比 +81.8%
- ㎡単価37.8万円/㎡377,699円/㎡
- 1戸あたり工事費1,898万円2012年度 2,453万円
- 1戸あたり床面積50.3㎡約15.2坪
年度ごとの坪単価
- 北海道（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 124.9万円 | +81.8% | 101.2万円* | 16戸 | 1,898万円 |
| 2024 | 68.7万円 | −27.6% | 57.5万円* | 16戸 | 1,725万円 |
| 2023 | 94.9万円 | +90.5% | 83.9万円* | 17戸 | 1,402万円 |
| 2022 | 49.8万円 | −19.6% | 44.9万円 | 12戸 | 1,295万円 |
| 2021 | 61.9万円 | +2.2% | 58.7万円 | 23戸 | 1,673万円 |
| 2020 | 60.6万円 | +15.9% | 60.6万円 | 21戸 | 2,444万円 |
| 2019 | 52.3万円 | −17.3% | 52.2万円 | 34戸 | 1,477万円 |
| 2018 | 63.2万円 | +9.2% | 64.4万円 | 21戸 | 2,232万円 |
| 2017 | 57.9万円 | +22.2% | 61.0万円 | 29戸 | 1,680万円 |
| 2016 | 47.4万円 | −1.2% | 51.0万円 | 18戸 | 1,313万円 |
| 2015 | 47.9万円 | −20.2% | 51.8万円 | 45戸 | 948万円 |
| 2014 | 60.1万円 | +23.8% | 65.6万円 | 19戸 | 953万円 |
| 2013 | 48.5万円 | −10.8% | 54.9万円 | 18戸 | 1,628万円 |
| 2012 | 54.5万円 | — | 63.0万円 | 16戸 | 2,453万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+129.3%、実質は+60.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
北海道のその他・新築住宅すべての坪単価は 2014年度（+23.8%）・2015年度（−20.2%）・2017年度（+22.2%）・2019年度（−17.3%）・2020年度（+15.9%）・2022年度（−19.6%）・2023年度（+90.5%）・2024年度（−27.6%）・2025年度（+81.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：30,367万円 ÷ 804㎡ × 3.30579 ＝ 124.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。