建築費DB兵庫県・鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価90.4万円/坪全国14位・前年比 +1.1%
- ㎡単価27.3万円/㎡273,357円/㎡
- 1戸あたり工事費1,919万円2012年度 1,610万円
- 1戸あたり床面積70.2㎡約21.2坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：65.5万円/坪、10戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.4万円 | +1.1% | 73.7万円* | 111戸 | 1,919万円 |
| 2024 | 89.4万円 | −21.0% | 74.9万円* | 408戸 | 1,824万円 |
| 2023 | 113.2万円 | +25.6% | 99.5万円* | 182戸 | 2,626万円 |
| 2022 | 90.1万円 | −23.0% | 81.0万円 | 152戸 | 2,559万円 |
| 2021 | 117.1万円 | +77.5% | 111.7万円 | 14戸 | 5,343万円 |
| 2020 | 65.9万円 | −20.7% | 65.9万円 | 103戸 | 922万円 |
| 2019 | 83.2万円 | +19.3% | 83.0万円 | 208戸 | 1,053万円 |
| 2018 | 69.7万円 | +2.6% | 71.1万円 | 226戸 | 1,486万円 |
| 2017 | 68.0万円 | −28.1% | 71.6万円 | 164戸 | 918万円 |
| 2016 | 94.5万円 | +21.8% | 101.6万円 | 75戸 | 3,670万円 |
| 2015 | 77.6万円 | +30.3% | 83.3万円 | 51戸 | 2,139万円 |
| 2014 | 59.5万円 | +22.5% | 64.3万円 | 294戸 | 1,278万円 |
| 2013 | 48.6万円 | −22.3% | 54.0万円 | 93戸 | 1,462万円 |
| 2012 | 62.5万円 | — | 71.2万円 | 283戸 | 1,610万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+44.5%、実質は+3.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2013年度（−22.3%）・2014年度（+22.5%）・2015年度（+30.3%）・2016年度（+21.8%）・2017年度（−28.1%）・2019年度（+19.3%）・2020年度（−20.7%）・2021年度（+77.5%）・2022年度（−23.0%）・2023年度（+25.6%）・2024年度（−21.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：213,000万円 ÷ 7,792㎡ × 3.30579 ＝ 90.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。