建築費DB兵庫県・鉄骨鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価82.3万円/坪全国7位・前年比 −8.3%
- ㎡単価24.9万円/㎡249,073円/㎡
- 1戸あたり工事費2,049万円2012年度 1,719万円
- 1戸あたり床面積82.3㎡約24.9坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82.3万円 | −8.3% | 67.2万円* | 82戸 | 2,049万円 |
| 2024 | 89.8万円 | −20.7% | 75.3万円* | 243戸 | 2,150万円 |
| 2023 | 113.2万円 | +22.0% | 99.5万円* | 182戸 | 2,626万円 |
| 2022 | 92.8万円 | −17.9% | 83.5万円 | 116戸 | 2,681万円 |
| 2021 | 113.1万円 | −12.9% | 107.9万円 | 15戸 | 5,053万円 |
| 2020 | 129.8万円 | +51.4% | 129.8万円 | 20戸 | 5,798万円 |
| 2019 | 85.7万円 | +25.6% | 85.6万円 | 180戸 | 1,078万円 |
| 2018 | 68.3万円 | — | 69.6万円 | 129戸 | 1,912万円 |
| 2016 | 95.6万円 | +14.4% | 102.8万円 | 71戸 | 3,835万円 |
| 2015 | 83.6万円 | +35.8% | 89.8万円 | 37戸 | 2,589万円 |
| 2014 | 61.6万円 | +34.3% | 66.5万円 | 271戸 | 1,386万円 |
| 2013 | 45.8万円 | −27.7% | 51.0万円 | 68戸 | 1,765万円 |
| 2012 | 63.4万円 | — | 72.2万円 | 222戸 | 1,719万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+29.9%、実質は−7.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の鉄骨鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2013年度（−27.7%）・2014年度（+34.3%）・2015年度（+35.8%）・2019年度（+25.6%）・2020年度（+51.4%）・2022年度（−17.9%）・2023年度（+22.0%）・2024年度（−20.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：168,000万円 ÷ 6,745㎡ × 3.30579 ＝ 82.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。