建築費DB兵庫県・鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価142.1万円/坪全国3位・前年比 +65.3%
- ㎡単価43.0万円/㎡429,799円/㎡
- 1戸あたり工事費1,552万円2012年度 1,210万円
- 1戸あたり床面積36.1㎡約10.9坪
年度ごとの坪単価
- 兵庫県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：65.5万円/坪、10戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 142.1万円 | +65.3% | 115.9万円* | 29戸 | 1,552万円 |
| 2024 | 85.9万円 | — | 72.0万円* | 173戸 | 1,318万円 |
| 2023 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2022 | 80.7万円 | — | 72.6万円 | 36戸 | 2,167万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 33.0万円 | −52.6% | 33.0万円 | 90戸 | 333万円 |
| 2019 | 69.5万円 | −4.0% | 69.4万円 | 29戸 | 966万円 |
| 2018 | 72.4万円 | +6.5% | 73.8万円 | 101戸 | 951万円 |
| 2017 | 68.0万円 | — | 71.6万円 | 164戸 | 918万円 |
| 2015 | 51.4万円 | +80.3% | 55.3万円 | 15戸 | 1,000万円 |
| 2014 | 28.5万円 | −67.6% | 30.8万円 | 24戸 | 375万円 |
| 2013 | 88.2万円 | +52.2% | 98.1万円 | 25戸 | 640万円 |
| 2012 | 57.9万円 | — | 66.0万円 | 62戸 | 1,210万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+145.3%、実質は+75.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
兵庫県の鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2013年度（+52.2%）・2014年度（−67.6%）・2015年度（+80.3%）・2020年度（−52.6%）・2025年度（+65.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：45,000万円 ÷ 1,047㎡ × 3.30579 ＝ 142.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。