石川県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

石川県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	124.5万円	+6.8%	101.6万円*	72戸	3,236万円
2024	116.6万円	+0.5%	97.7万円*	103戸	3,010万円
2023	116.0万円	+9.1%	101.0万円*	78戸	2,019万円
2022	106.3万円	+25.5%	92.2万円	169戸	2,840万円
2021	84.7万円	—	77.9万円	385戸	2,448万円
2020	—万円	—	—	0戸	—万円
2019	54.9万円	−14.0%	54.7万円	289戸	1,543万円
2018	63.8万円	−31.3%	65.0万円	72戸	2,000万円
2017	92.9万円	+16.1%	97.5万円	122戸	2,490万円
2016	80.0万円	+49.9%	85.6万円	194戸	2,215万円
2015	53.4万円	−9.8%	57.2万円	152戸	1,748万円
2014	59.2万円	−0.4%	63.3万円	186戸	1,793万円
2013	59.4万円	+32.5%	65.7万円	204戸	1,665万円
2012	44.8万円	—	51.1万円	77戸	1,430万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+177.7%、実質は+98.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

石川県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2013年度（+32.5%）・2016年度（+49.9%）・2017年度（+16.1%）・2018年度（−31.3%）・2022年度（+25.5%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：233,000万円 ÷ 6,185㎡ × 3.30579 ＝ 124.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。