岩手県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：111.5万円/坪、18戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

岩手県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	104.2万円	—	83.8万円*	12戸	3,333万円
2023	98.5万円	+11.3%	84.2万円*	30戸	3,205万円
2022	88.5万円	+0.3%	76.0万円	29戸	2,850万円
2021	88.2万円	+20.4%	81.4万円	20戸	2,838万円
2020	73.3万円	−4.3%	73.3万円	26戸	2,294万円
2019	76.5万円	−6.3%	76.4万円	45戸	2,484万円
2018	81.7万円	−19.1%	83.3万円	25戸	2,767万円
2017	101.0万円	+7.4%	106.1万円	25戸	2,349万円
2016	94.0万円	+22.6%	100.7万円	10戸	3,255万円
2015	76.7万円	−6.0%	82.1万円	23戸	1,760万円
2014	81.6万円	+12.0%	87.2万円	22戸	2,782万円
2013	72.9万円	+9.1%	80.8万円	17戸	2,690万円
2012	66.8万円	—	76.1万円	19戸	2,445万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+55.9%、実質は+10.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

岩手県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2016年度（+22.6%）・2018年度（−19.1%）・2021年度（+20.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：39,999万円 ÷ 1,269㎡ × 3.30579 ＝ 104.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。