建築費DB岩手県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価97.9万円/坪全国40位・前年比 +7.7%
- ㎡単価29.6万円/㎡296,209円/㎡
- 1戸あたり工事費1,524万円2012年度 992万円
- 1戸あたり床面積51.4㎡約15.6坪
年度ごとの坪単価
- 岩手県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：119.2万円/坪（前年度の同じ時期 79.3万円 から +50.3%）、98戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 97.9万円 | +7.7% | 78.8万円* | 160戸 | 1,524万円 |
| 2024 | 90.9万円 | +90.5% | 74.9万円* | 247戸 | 1,261万円 |
| 2023 | 47.7万円 | −45.0% | 40.8万円* | 495戸 | 703万円 |
| 2022 | 86.8万円 | +21.0% | 74.5万円 | 401戸 | 1,281万円 |
| 2021 | 71.7万円 | +8.3% | 66.2万円 | 542戸 | 883万円 |
| 2020 | 66.2万円 | +2.0% | 66.2万円 | 264戸 | 1,008万円 |
| 2019 | 64.9万円 | −12.0% | 64.8万円 | 171戸 | 942万円 |
| 2018 | 73.7万円 | +9.3% | 75.1万円 | 288戸 | 1,225万円 |
| 2017 | 67.4万円 | −8.0% | 70.8万円 | 373戸 | 1,042万円 |
| 2016 | 73.2万円 | +2.7% | 78.4万円 | 320戸 | 1,233万円 |
| 2015 | 71.3万円 | −7.1% | 76.3万円 | 420戸 | 1,375万円 |
| 2014 | 76.7万円 | +11.7% | 82.0万円 | 375戸 | 1,422万円 |
| 2013 | 68.7万円 | +13.5% | 76.0万円 | 585戸 | 1,198万円 |
| 2012 | 60.5万円 | — | 68.9万円 | 334戸 | 992万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+61.8%、実質は+14.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岩手県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2022年度（+21.0%）・2023年度（−45.0%）・2024年度（+90.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：243,810万円 ÷ 8,231㎡ × 3.30579 ＝ 97.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。