建築費DB香川県・鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価103.2万円/坪全国25位・前年比 +38.4%
- ㎡単価31.2万円/㎡312,312円/㎡
- 1戸あたり工事費722万円2012年度 817万円
- 1戸あたり床面積23.1㎡約7.0坪
年度ごとの坪単価
- 香川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：126.9万円/坪（前年度の同じ時期 107.8万円 から +17.7%）、46戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 103.2万円 | +38.4% | 84.6万円* | 72戸 | 722万円 |
| 2024 | 74.6万円 | −5.1% | 62.7万円* | 256戸 | 1,055万円 |
| 2023 | 78.6万円 | +21.5% | 69.0万円* | 398戸 | 918万円 |
| 2022 | 64.7万円 | −30.2% | 57.9万円 | 297戸 | 712万円 |
| 2021 | 92.7万円 | +27.7% | 88.2万円 | 263戸 | 1,131万円 |
| 2020 | 72.6万円 | 0.0% | 72.6万円 | 145戸 | 933万円 |
| 2019 | 72.7万円 | −1.3% | 72.5万円 | 67戸 | 811万円 |
| 2018 | 73.6万円 | +16.1% | 75.1万円 | 390戸 | 1,030万円 |
| 2017 | 63.4万円 | −15.5% | 67.0万円 | 313戸 | 921万円 |
| 2016 | 75.0万円 | +17.3% | 81.2万円 | 209戸 | 921万円 |
| 2015 | 64.0万円 | −7.8% | 69.3万円 | 141戸 | 1,092万円 |
| 2014 | 69.4万円 | +16.8% | 74.9万円 | 134戸 | 921万円 |
| 2013 | 59.4万円 | +31.0% | 66.2万円 | 257戸 | 896万円 |
| 2012 | 45.3万円 | — | 51.9万円 | 104戸 | 817万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+127.7%、実質は+62.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
香川県の鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+31.0%）・2014年度（+16.8%）・2016年度（+17.3%）・2017年度（−15.5%）・2018年度（+16.1%）・2021年度（+27.7%）・2022年度（−30.2%）・2023年度（+21.5%）・2025年度（+38.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：52,000万円 ÷ 1,665㎡ × 3.30579 ＝ 103.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。