香川県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

香川県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	108.6万円	+15.6%	87.3万円*	26戸	3,418万円
2024	93.9万円	+2.1%	77.3万円*	10戸	2,885万円
2023	92.0万円	+13.9%	78.6万円*	12戸	2,958万円
2022	80.7万円	−2.6%	69.4万円	73戸	1,884万円
2021	82.9万円	+11.1%	76.5万円	13戸	3,025万円
2020	74.6万円	−7.3%	74.6万円	22戸	2,482万円
2019	80.5万円	—	80.3万円	32戸	1,662万円
2017	68.9万円	−27.5%	72.3万円	12戸	2,428万円
2016	95.0万円	+36.7%	101.7万円	14戸	3,673万円
2015	69.5万円	+2.6%	74.4万円	18戸	2,323万円
2014	67.7万円	+8.9%	72.3万円	16戸	2,486万円
2013	62.2万円	−10.8%	68.9万円	40戸	2,039万円
2012	69.7万円	—	79.4万円	29戸	2,595万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+55.8%、実質は+10.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

香川県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2016年度（+36.7%）・2017年度（−27.5%）・2025年度（+15.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：88,864万円 ÷ 2,706㎡ × 3.30579 ＝ 108.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。