建築費DB香川県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価101.0万円/坪全国33位・前年比 +2.4%
- ㎡単価30.5万円/㎡305,395円/㎡
- 1戸あたり工事費1,556万円2012年度 797万円
- 1戸あたり床面積50.9㎡約15.4坪
年度ごとの坪単価
- 香川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：104.0万円/坪（前年度の同じ時期 95.8万円 から +8.5%）、77戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 101.0万円 | +2.4% | 81.2万円* | 138戸 | 1,556万円 |
| 2024 | 98.6万円 | +8.5% | 81.2万円* | 224戸 | 1,667万円 |
| 2023 | 90.9万円 | +16.5% | 77.7万円* | 285戸 | 1,524万円 |
| 2022 | 78.0万円 | +9.5% | 67.0万円 | 229戸 | 1,275万円 |
| 2021 | 71.2万円 | −2.3% | 65.8万円 | 376戸 | 1,054万円 |
| 2020 | 72.9万円 | +9.1% | 72.9万円 | 253戸 | 1,073万円 |
| 2019 | 66.9万円 | −1.9% | 66.7万円 | 404戸 | 1,103万円 |
| 2018 | 68.1万円 | +9.2% | 69.5万円 | 363戸 | 1,027万円 |
| 2017 | 62.4万円 | −3.2% | 65.6万円 | 480戸 | 977万円 |
| 2016 | 64.5万円 | +6.9% | 69.0万円 | 390戸 | 944万円 |
| 2015 | 60.3万円 | +2.3% | 64.6万円 | 225戸 | 869万円 |
| 2014 | 59.0万円 | +84.0% | 63.0万円 | 213戸 | 805万円 |
| 2013 | 32.1万円 | −39.9% | 35.5万円 | 197戸 | 749万円 |
| 2012 | 53.3万円 | — | 60.8万円 | 97戸 | 797万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+89.3%、実質は+33.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
香川県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（−39.9%）・2014年度（+84.0%）・2023年度（+16.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：214,662万円 ÷ 7,029㎡ × 3.30579 ＝ 101.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。