建築費DB香川県・木造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価62.7万円/坪全国41位・前年比 −6.7%
- ㎡単価19.0万円/㎡189,607円/㎡
- 1戸あたり工事費844万円2012年度 333万円
- 1戸あたり床面積44.5㎡約13.5坪
年度ごとの坪単価
- 香川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 62.7万円 | −6.7% | 51.3万円* | 16戸 | 844万円 |
| 2024 | 67.2万円 | −33.2% | 56.6万円* | 136戸 | 842万円 |
| 2023 | 100.5万円 | +49.4% | 87.6万円* | 50戸 | 1,568万円 |
| 2022 | 67.3万円 | −9.7% | 57.7万円 | 60戸 | 869万円 |
| 2021 | 74.5万円 | — | 67.6万円 | 25戸 | 1,092万円 |
| 2019 | 48.0万円 | −23.5% | 48.0万円 | 16戸 | 831万円 |
| 2018 | 62.7万円 | +21.5% | 64.1万円 | 23戸 | 752万円 |
| 2017 | 51.6万円 | +26.9% | 54.1万円 | 90戸 | 562万円 |
| 2016 | 40.6万円 | −36.0% | 43.3万円 | 38戸 | 337万円 |
| 2015 | 63.5万円 | +11.9% | 67.9万円 | 132戸 | 671万円 |
| 2014 | 56.7万円 | +15.7% | 60.7万円 | 41戸 | 571万円 |
| 2013 | 49.0万円 | +3.1% | 54.1万円 | 39戸 | 695万円 |
| 2012 | 47.6万円 | — | 54.1万円 | 12戸 | 333万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+31.8%、実質は−5.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
香川県の木造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+15.7%）・2016年度（−36.0%）・2017年度（+26.9%）・2018年度（+21.5%）・2019年度（−23.5%）・2023年度（+49.4%）・2024年度（−33.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：13,500万円 ÷ 712㎡ × 3.30579 ＝ 62.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。