建築費DB鹿児島県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価124.1万円/坪全国12位・前年比 +26.4%
- ㎡単価37.5万円/㎡375,496円/㎡
- 1戸あたり工事費3,166万円2012年度 1,303万円
- 1戸あたり床面積84.3㎡約25.5坪
年度ごとの坪単価
- 鹿児島県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 124.1万円 | +26.4% | 101.7万円* | 326戸 | 3,166万円 |
| 2024 | 98.2万円 | +0.6% | 82.6万円* | 659戸 | 2,642万円 |
| 2023 | 97.6万円 | +34.7% | 85.7万円* | 672戸 | 2,705万円 |
| 2022 | 72.4万円 | −4.1% | 64.8万円 | 1,040戸 | 1,788万円 |
| 2021 | 75.5万円 | −4.4% | 71.8万円 | 588戸 | 1,551万円 |
| 2020 | 79.0万円 | +11.0% | 79.0万円 | 269戸 | 1,732万円 |
| 2019 | 71.2万円 | +15.7% | 71.1万円 | 411戸 | 1,785万円 |
| 2018 | 61.5万円 | +11.5% | 62.8万円 | 481戸 | 1,743万円 |
| 2017 | 55.2万円 | +19.0% | 58.3万円 | 513戸 | 1,453万円 |
| 2016 | 46.4万円 | −26.6% | 50.2万円 | 370戸 | 1,348万円 |
| 2015 | 63.2万円 | +25.7% | 68.5万円 | 952戸 | 1,893万円 |
| 2014 | 50.3万円 | +2.9% | 54.3万円 | 446戸 | 1,368万円 |
| 2013 | 48.8万円 | +5.8% | 54.4万円 | 569戸 | 1,379万円 |
| 2012 | 46.2万円 | — | 52.9万円 | 608戸 | 1,303万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+168.9%、実質は+92.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
鹿児島県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2015年度（+25.7%）・2016年度（−26.6%）・2017年度（+19.0%）・2019年度（+15.7%）・2023年度（+34.7%）・2025年度（+26.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,032,200万円 ÷ 27,489㎡ × 3.30579 ＝ 124.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。