鹿児島県・鉄骨造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：110.4万円/坪（前年度の同じ時期 98.9万円から +11.7%）、71戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

鹿児島県・鉄骨造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	97.9万円	+3.9%	78.8万円*	178戸	1,767万円
2024	94.2万円	−3.6%	77.6万円*	286戸	1,692万円
2023	97.7万円	+36.0%	83.5万円*	431戸	1,110万円
2022	71.9万円	+3.1%	61.7万円	363戸	1,074万円
2021	69.7万円	+6.8%	64.3万円	374戸	1,114万円
2020	65.3万円	−2.5%	65.3万円	256戸	987万円
2019	66.9万円	+24.0%	66.8万円	297戸	1,027万円
2018	54.0万円	−4.0%	55.0万円	467戸	839万円
2017	56.2万円	−1.5%	59.0万円	561戸	810万円
2016	57.0万円	+0.9%	61.1万円	601戸	948万円
2015	56.5万円	+6.3%	60.5万円	646戸	896万円
2014	53.1万円	−3.9%	56.8万円	669戸	845万円
2013	55.3万円	+9.6%	61.2万円	729戸	891万円
2012	50.5万円	—	57.5万円	417戸	796万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+94.1%、実質は+37.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鹿児島県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2019年度（+24.0%）・2023年度（+36.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：314,527万円 ÷ 10,618㎡ × 3.30579 ＝ 97.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。