鹿児島県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：114.1万円/坪、24戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

鹿児島県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	95.2万円	+16.1%	76.6万円*	21戸	1,575万円
2024	82.0万円	−1.7%	67.5万円*	64戸	1,194万円
2023	83.4万円	+28.1%	71.3万円*	48戸	1,371万円
2022	65.1万円	+2.7%	55.9万円	140戸	990万円
2021	63.4万円	+3.3%	58.5万円	115戸	1,060万円
2020	61.3万円	−0.9%	61.3万円	85戸	1,008万円
2019	61.9万円	+25.6%	61.8万円	145戸	974万円
2018	49.3万円	−4.9%	50.3万円	236戸	758万円
2017	51.9万円	−10.3%	54.5万円	247戸	864万円
2016	57.8万円	+5.0%	61.9万円	303戸	961万円
2015	55.0万円	+8.1%	58.9万円	307戸	943万円
2014	50.9万円	−6.5%	54.4万円	370戸	864万円
2013	54.5万円	+12.3%	60.3万円	316戸	924万円
2012	48.5万円	—	55.2万円	222戸	785万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+96.2%、実質は+38.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

鹿児島県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2019年度（+25.6%）・2023年度（+28.1%）・2025年度（+16.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：33,077万円 ÷ 1,149㎡ × 3.30579 ＝ 95.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。