高知県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：92.7万円/坪（前年度の同じ時期 91.2万円から +1.6%）、44戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

高知県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	91.6万円	+0.9%	73.7万円*	70戸	1,443万円
2024	90.8万円	+1.6%	74.8万円*	76戸	1,425万円
2023	89.3万円	+7.2%	76.4万円*	72戸	1,619万円
2022	83.3万円	+3.9%	71.6万円	70戸	1,278万円
2021	80.2万円	+8.9%	74.0万円	250戸	1,333万円
2020	73.6万円	−0.7%	73.6万円	158戸	1,305万円
2019	74.1万円	−1.6%	74.0万円	222戸	1,089万円
2018	75.3万円	+4.9%	76.8万円	282戸	1,048万円
2017	71.8万円	+6.4%	75.4万円	213戸	1,227万円
2016	67.5万円	+1.6%	72.2万円	176戸	1,017万円
2015	66.4万円	+6.8%	71.1万円	165戸	947万円
2014	62.2万円	+8.6%	66.5万円	168戸	1,079万円
2013	57.3万円	+5.1%	63.5万円	141戸	862万円
2012	54.6万円	—	62.1万円	119戸	891万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+67.9%、実質は+18.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：100,995万円 ÷ 3,644㎡ × 3.30579 ＝ 91.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。