建築費DB熊本県・鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.9万円/坪全国33位・前年比 +7.8%
- ㎡単価27.8万円/㎡278,080円/㎡
- 1戸あたり工事費1,395万円2012年度 885万円
- 1戸あたり床面積50.2㎡約15.2坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.8万円/坪（前年度の同じ時期 94.8万円 から +13.7%）、801戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.9万円 | +7.8% | 75.3万円* | 1,792戸 | 1,395万円 |
| 2024 | 85.3万円 | +10.8% | 71.7万円* | 3,805戸 | 1,332万円 |
| 2023 | 77.0万円 | +8.6% | 67.6万円* | 3,303戸 | 1,379万円 |
| 2022 | 70.9万円 | +5.3% | 63.4万円 | 2,997戸 | 1,311万円 |
| 2021 | 67.3万円 | +13.5% | 64.0万円 | 2,284戸 | 1,048万円 |
| 2020 | 59.3万円 | −13.6% | 59.3万円 | 2,097戸 | 1,012万円 |
| 2019 | 68.7万円 | +2.8% | 68.5万円 | 3,102戸 | 1,189万円 |
| 2018 | 66.8万円 | +19.0% | 68.1万円 | 3,463戸 | 1,237万円 |
| 2017 | 56.1万円 | +0.6% | 59.3万円 | 3,161戸 | 1,134万円 |
| 2016 | 55.8万円 | +0.2% | 60.4万円 | 2,332戸 | 1,039万円 |
| 2015 | 55.7万円 | +7.7% | 60.3万円 | 2,369戸 | 1,150万円 |
| 2014 | 51.7万円 | +8.3% | 55.8万円 | 2,305戸 | 1,036万円 |
| 2013 | 47.7万円 | +5.9% | 53.2万円 | 3,110戸 | 970万円 |
| 2012 | 45.1万円 | — | 51.7万円 | 2,922戸 | 885万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+103.9%、実質は+45.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2018年度（+19.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,500,271万円 ÷ 89,912㎡ × 3.30579 ＝ 91.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。