建築費DB熊本県・鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価112.2万円/坪全国17位・前年比 +12.7%
- ㎡単価33.9万円/㎡339,467円/㎡
- 1戸あたり工事費3,239万円2012年度 1,297万円
- 1戸あたり床面積95.4㎡約28.9坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：129.9万円/坪（前年度の同じ時期 133.1万円 から −2.4%）、110戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 112.2万円 | +12.7% | 91.9万円* | 213戸 | 3,239万円 |
| 2024 | 99.6万円 | +7.4% | 83.8万円* | 938戸 | 2,304万円 |
| 2023 | 92.7万円 | +19.4% | 81.4万円* | 679戸 | 2,672万円 |
| 2022 | 77.6万円 | +11.0% | 69.5万円 | 834戸 | 2,110万円 |
| 2021 | 70.0万円 | +28.0% | 66.5万円 | 398戸 | 1,887万円 |
| 2020 | 54.7万円 | −24.1% | 54.7万円 | 553戸 | 1,350万円 |
| 2019 | 72.0万円 | +0.2% | 71.9万円 | 496戸 | 1,857万円 |
| 2018 | 71.8万円 | +27.1% | 73.3万円 | 734戸 | 1,864万円 |
| 2017 | 56.6万円 | −7.0% | 59.8万円 | 778戸 | 1,507万円 |
| 2016 | 60.8万円 | −0.6% | 65.8万円 | 631戸 | 1,669万円 |
| 2015 | 61.2万円 | +9.0% | 66.3万円 | 719戸 | 1,806万円 |
| 2014 | 56.2万円 | +31.9% | 60.6万円 | 652戸 | 1,559万円 |
| 2013 | 42.6万円 | −2.4% | 47.5万円 | 595戸 | 1,248万円 |
| 2012 | 43.7万円 | — | 50.0万円 | 728戸 | 1,297万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+157.1%、実質は+83.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の鉄筋コンクリート造・分譲住宅の坪単価は 2014年度（+31.9%）・2018年度（+27.1%）・2020年度（−24.1%）・2021年度（+28.0%）・2023年度（+19.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：690,000万円 ÷ 20,326㎡ × 3.30579 ＝ 112.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。