建築費DB熊本県・鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価127.8万円/坪全国6位・前年比 +47.4%
- ㎡単価38.7万円/㎡386,539円/㎡
- 1戸あたり工事費1,208万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積31.3㎡約9.5坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：85.3万円/坪（前年度の同じ時期 121.7万円 から −29.9%）、52戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127.8万円 | +47.4% | 104.2万円* | 82戸 | 1,208万円 |
| 2024 | 86.7万円 | +73.2% | 72.6万円* | 85戸 | 1,472万円 |
| 2023 | 50.0万円 | +74.7% | 44.0万円* | 42戸 | 619万円 |
| 2022 | 28.6万円 | — | 25.8万円 | 62戸 | 361万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 104.3万円 | +56.6% | 104.3万円 | 250戸 | 3,260万円 |
| 2019 | 66.6万円 | +53.0% | 66.4万円 | 181戸 | 1,818万円 |
| 2018 | 43.5万円 | −38.6% | 44.4万円 | 42戸 | 595万円 |
| 2017 | 70.9万円 | — | 74.6万円 | 45戸 | 1,000万円 |
| 2014 | 61.6万円 | +46.8% | 66.5万円 | 39戸 | 1,026万円 |
| 2013 | 42.0万円 | — | 46.7万円 | 88戸 | 761万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+204.4%、実質は+123.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の鉄骨鉄筋コンクリート造・共同住宅の坪単価は 2014年度（+46.8%）・2018年度（−38.6%）・2019年度（+53.0%）・2020年度（+56.6%）・2023年度（+74.7%）・2024年度（+73.2%）・2025年度（+47.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：99,070万円 ÷ 2,563㎡ × 3.30579 ＝ 127.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。