建築費DB熊本県・鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価85.9万円/坪全国12位・前年比 −0.9%
- ㎡単価26.0万円/㎡259,740円/㎡
- 1戸あたり工事費1,000万円2012年度 —万円
- 1戸あたり床面積38.5㎡約11.6坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：85.3万円/坪（前年度の同じ時期 85.9万円 から −0.6%）、52戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 85.9万円 | −0.9% | 70.0万円* | 20戸 | 1,000万円 |
| 2024 | 86.7万円 | +73.2% | 72.6万円* | 85戸 | 1,472万円 |
| 2023 | 50.0万円 | +74.7% | 44.0万円* | 42戸 | 619万円 |
| 2022 | 28.6万円 | — | 25.8万円 | 62戸 | 361万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | 67.9万円 | +24.9% | 67.9万円 | 20戸 | 750万円 |
| 2019 | 54.4万円 | +24.9% | 54.3万円 | 52戸 | 1,731万円 |
| 2018 | 43.5万円 | −38.6% | 44.4万円 | 42戸 | 595万円 |
| 2017 | 70.9万円 | — | 74.6万円 | 45戸 | 1,000万円 |
| 2015 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2014 | 61.6万円 | +46.8% | 66.5万円 | 39戸 | 1,026万円 |
| 2013 | 42.0万円 | — | 46.7万円 | 88戸 | 761万円 |
| 2012 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+104.5%、実質は+50.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の鉄骨鉄筋コンクリート造・貸家・共同住宅の坪単価は 2014年度（+46.8%）・2018年度（−38.6%）・2019年度（+24.9%）・2020年度（+24.9%）・2023年度（+74.7%）・2024年度（+73.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：20,000万円 ÷ 770㎡ × 3.30579 ＝ 85.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。