三重県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：128.7万円/坪（前年度の同じ時期 89.2万円から +44.3%）、128戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

三重県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	97.0万円	−6.3%	79.1万円*	240戸	1,933万円
2024	103.5万円	+47.3%	86.8万円*	156戸	2,339万円
2023	70.3万円	−10.6%	61.2万円*	168戸	1,594万円
2022	78.6万円	−4.5%	68.1万円	642戸	2,009万円
2021	82.2万円	+10.9%	75.6万円	98戸	2,290万円
2020	74.1万円	−11.7%	74.1万円	577戸	2,003万円
2019	83.9万円	+21.4%	83.8万円	170戸	2,176万円
2018	69.2万円	−6.2%	70.5万円	192戸	1,931万円
2017	73.7万円	+6.9%	77.4万円	295戸	2,032万円
2016	69.0万円	+19.4%	73.8万円	84戸	1,881万円
2015	57.8万円	−3.9%	62.0万円	450戸	1,711万円
2014	60.1万円	—	64.4万円	275戸	1,535万円
2013	—万円	—	—	0戸	—万円
2012	71.5万円	—	81.4万円	235戸	2,116万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+35.7%、実質は−2.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

三重県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2016年度（+19.4%）・2019年度（+21.4%）・2024年度（+47.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：463,880万円 ÷ 15,809㎡ × 3.30579 ＝ 97.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。