建築費DB三重県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価103.8万円/坪全国31位・前年比 +3.8%
- ㎡単価31.4万円/㎡314,058円/㎡
- 1戸あたり工事費1,815万円2012年度 969万円
- 1戸あたり床面積57.8㎡約17.5坪
年度ごとの坪単価
- 三重県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.1万円/坪（前年度の同じ時期 107.3万円 から −0.2%）、171戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 103.8万円 | +3.8% | 83.5万円* | 335戸 | 1,815万円 |
| 2024 | 100.0万円 | +17.6% | 82.4万円* | 476戸 | 1,547万円 |
| 2023 | 85.0万円 | +6.4% | 72.7万円* | 803戸 | 1,239万円 |
| 2022 | 79.9万円 | −0.8% | 68.6万円 | 791戸 | 1,046万円 |
| 2021 | 80.5万円 | −1.0% | 74.3万円 | 1,066戸 | 972万円 |
| 2020 | 81.3万円 | +10.5% | 81.3万円 | 720戸 | 1,049万円 |
| 2019 | 73.6万円 | +0.7% | 73.4万円 | 1,096戸 | 901万円 |
| 2018 | 73.1万円 | +3.5% | 74.5万円 | 992戸 | 967万円 |
| 2017 | 70.7万円 | +9.2% | 74.2万円 | 667戸 | 1,122万円 |
| 2016 | 64.7万円 | 0.0% | 69.3万円 | 875戸 | 1,013万円 |
| 2015 | 64.7万円 | +1.7% | 69.3万円 | 568戸 | 988万円 |
| 2014 | 63.6万円 | +8.7% | 68.0万円 | 499戸 | 945万円 |
| 2013 | 58.5万円 | −0.7% | 64.8万円 | 377戸 | 928万円 |
| 2012 | 58.9万円 | — | 67.1万円 | 356戸 | 969万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.2%、実質は+24.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
三重県の鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価は 2024年度（+17.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：607,923万円 ÷ 19,357㎡ × 3.30579 ＝ 103.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。