建築費DB宮城県・鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価159.2万円/坪全国3位・前年比 +10.6%
- ㎡単価48.2万円/㎡481,567円/㎡
- 1戸あたり工事費3,716万円2013年度 1,661万円
- 1戸あたり床面積77.2㎡約23.3坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 159.2万円 | +10.6% | 129.8万円* | 45戸 | 3,716万円 |
| 2024 | 143.9万円 | — | 120.6万円* | 74戸 | 2,112万円 |
| 2023 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2022 | 83.8万円 | +11.2% | 75.4万円 | 100戸 | 800万円 |
| 2021 | 75.4万円 | −19.0% | 71.9万円 | 33戸 | 1,197万円 |
| 2020 | 93.0万円 | +15.2% | 93.0万円 | 40戸 | 1,355万円 |
| 2019 | 80.7万円 | −5.7% | 80.6万円 | 70戸 | 2,047万円 |
| 2018 | 85.6万円 | +27.5% | 87.3万円 | 384戸 | 1,604万円 |
| 2017 | 67.2万円 | — | 70.7万円 | 28戸 | 1,168万円 |
| 2014 | 101.0万円 | +28.7% | 109.0万円 | 92戸 | 2,228万円 |
| 2013 | 78.5万円 | — | 87.3万円 | 62戸 | 1,661万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+102.9%、実質は+48.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2014年度（+28.7%）・2018年度（+27.5%）・2020年度（+15.2%）・2021年度（−19.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：167,200万円 ÷ 3,472㎡ × 3.30579 ＝ 159.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。