建築費DB宮城県・木造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価81.8万円/坪全国15位・前年比 +15.7%
- ㎡単価24.7万円/㎡247,432円/㎡
- 1戸あたり工事費898万円2012年度 592万円
- 1戸あたり床面積36.3㎡約11.0坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：77.0万円/坪（前年度の同じ時期 79.2万円 から −2.7%）、1,025戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 81.8万円 | +15.7% | 66.9万円* | 1,822戸 | 898万円 |
| 2024 | 70.7万円 | +7.3% | 59.5万円* | 2,649戸 | 738万円 |
| 2023 | 65.9万円 | +1.7% | 57.4万円* | 2,143戸 | 682万円 |
| 2022 | 64.8万円 | +9.7% | 55.5万円 | 1,849戸 | 625万円 |
| 2021 | 59.1万円 | +4.8% | 53.5万円 | 1,208戸 | 594万円 |
| 2020 | 56.3万円 | −2.1% | 56.3万円 | 878戸 | 545万円 |
| 2019 | 57.5万円 | +1.3% | 57.5万円 | 1,176戸 | 558万円 |
| 2018 | 56.8万円 | −2.8% | 58.0万円 | 2,378戸 | 510万円 |
| 2017 | 58.5万円 | +1.0% | 61.4万円 | 2,329戸 | 544万円 |
| 2016 | 57.9万円 | +0.5% | 61.7万円 | 1,532戸 | 534万円 |
| 2015 | 57.6万円 | +7.1% | 61.6万円 | 1,415戸 | 610万円 |
| 2014 | 53.8万円 | +2.6% | 57.5万円 | 1,200戸 | 630万円 |
| 2013 | 52.4万円 | +9.8% | 57.8万円 | 1,489戸 | 635万円 |
| 2012 | 47.7万円 | — | 54.3万円 | 829戸 | 592万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+71.5%、実質は+23.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の木造・共同住宅の坪単価は 2025年度（+15.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,636,043万円 ÷ 66,121㎡ × 3.30579 ＝ 81.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。