宮城県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：52.5万円/坪（前年度の同じ時期 52.8万円から −0.6%）、932戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮城県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	52.4万円	−1.4%	42.8万円*	2,036戸	1,630万円
2024	53.1万円	+0.6%	44.7万円*	2,385戸	1,645万円
2023	52.8万円	+7.0%	45.9万円*	2,756戸	1,644万円
2022	49.3万円	+2.5%	42.3万円	3,321戸	1,556万円
2021	48.1万円	−0.8%	43.6万円	3,367戸	1,534万円
2020	48.5万円	−1.4%	48.5万円	2,737戸	1,535万円
2019	49.2万円	−0.7%	49.1万円	3,142戸	1,566万円
2018	49.5万円	+1.8%	50.6万円	3,100戸	1,571万円
2017	48.7万円	+1.3%	51.1万円	2,866戸	1,558万円
2016	48.0万円	+0.2%	51.1万円	2,929戸	1,553万円
2015	47.9万円	+3.2%	51.3万円	2,699戸	1,535万円
2014	46.5万円	+3.6%	49.7万円	2,638戸	1,492万円
2013	44.8万円	+3.1%	49.4万円	2,616戸	1,447万円
2012	43.5万円	—	49.5万円	2,382戸	1,412万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+20.4%、実質は−13.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,318,861万円 ÷ 209,548㎡ × 3.30579 ＝ 52.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。