建築費DB宮城県・木造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価105.9万円/坪全国14位・前年比 +23.7%
- ㎡単価32.0万円/㎡320,277円/㎡
- 1戸あたり工事費3,259万円2013年度 1,849万円
- 1戸あたり床面積101.8㎡約30.8坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：45.5万円/坪（前年度の同じ時期 110.4万円 から −58.7%）、25戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105.9万円 | +23.7% | 86.6万円* | 17戸 | 3,259万円 |
| 2024 | 85.6万円 | — | 72.0万円* | 17戸 | 2,149万円 |
| 2022 | 56.3万円 | −17.7% | 48.2万円 | 21戸 | 1,601万円 |
| 2021 | 68.4万円 | −0.4% | 62.0万円 | 14戸 | 2,731万円 |
| 2020 | 68.6万円 | +19.3% | 68.6万円 | 22戸 | 1,709万円 |
| 2019 | 57.5万円 | +6.7% | 57.5万円 | 22戸 | 1,295万円 |
| 2018 | 53.9万円 | −6.7% | 55.1万円 | 17戸 | 999万円 |
| 2017 | 57.8万円 | −18.1% | 60.6万円 | 72戸 | 984万円 |
| 2016 | 70.6万円 | +12.2% | 75.1万円 | 33戸 | 2,311万円 |
| 2015 | 62.9万円 | +5.5% | 67.3万円 | 48戸 | 2,230万円 |
| 2014 | 59.6万円 | +1.7% | 63.8万円 | 50戸 | 1,990万円 |
| 2013 | 58.6万円 | — | 64.6万円 | 19戸 | 1,849万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+80.6%、実質は+33.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の木造・給与住宅の坪単価は 2017年度（−18.1%）・2020年度（+19.3%）・2022年度（−17.7%）・2025年度（+23.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：55,408万円 ÷ 1,730㎡ × 3.30579 ＝ 105.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。