宮城県・木造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：52.5万円/坪（前年度の同じ時期 52.8万円から −0.6%）、938戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮城県・木造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	52.4万円	−1.6%	42.8万円*	2,042戸	1,627万円
2024	53.2万円	+0.9%	44.8万円*	2,404戸	1,643万円
2023	52.8万円	+7.0%	45.9万円*	2,756戸	1,644万円
2022	49.3万円	+2.5%	42.2万円	3,323戸	1,556万円
2021	48.1万円	−0.8%	43.6万円	3,367戸	1,534万円
2020	48.5万円	−1.4%	48.5万円	2,764戸	1,525万円
2019	49.2万円	−0.8%	49.1万円	3,142戸	1,566万円
2018	49.6万円	+1.8%	50.6万円	3,149戸	1,556万円
2017	48.7万円	+1.4%	51.1万円	2,941戸	1,532万円
2016	48.1万円	+0.2%	51.2万円	2,951戸	1,546万円
2015	48.0万円	+3.2%	51.3万円	2,719戸	1,529万円
2014	46.5万円	+3.7%	49.7万円	2,667戸	1,483万円
2013	44.8万円	+3.2%	49.4万円	2,640戸	1,443万円
2012	43.5万円	—	49.5万円	2,390戸	1,408万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+20.5%、実質は−13.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,321,861万円 ÷ 209,697㎡ × 3.30579 ＝ 52.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。