宮城県・木造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：86.1万円/坪（前年度の同じ時期 84.6万円から +1.8%）、1,213戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮城県・木造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	84.5万円	+6.4%	69.1万円*	2,720戸	2,877万円
2024	79.4万円	+4.4%	66.8万円*	3,575戸	2,735万円
2023	76.0万円	+20.0%	66.2万円*	3,229戸	2,636万円
2022	63.3万円	+4.3%	54.3万円	3,666戸	2,237万円
2021	60.7万円	−2.1%	55.1万円	4,243戸	2,177万円
2020	62.0万円	−0.2%	62.0万円	4,031戸	2,237万円
2019	62.2万円	+3.1%	62.1万円	4,212戸	2,283万円
2018	60.3万円	+1.3%	61.6万円	4,807戸	2,246万円
2017	59.5万円	−0.1%	62.4万円	5,133戸	2,249万円
2016	59.5万円	+0.5%	63.4万円	6,148戸	2,301万円
2015	59.3万円	+3.2%	63.4万円	6,417戸	2,280万円
2014	57.4万円	+3.3%	61.4万円	6,078戸	2,230万円
2013	55.6万円	+3.8%	61.3万円	7,557戸	2,163万円
2012	53.6万円	—	61.0万円	7,281戸	2,112万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+57.6%、実質は+13.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

宮城県の木造・持家の坪単価は 2023年度（+20.0%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：7,824,556万円 ÷ 306,237㎡ × 3.30579 ＝ 84.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。