建築費DB宮城県・木造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価81.6万円/坪全国4位・前年比 +15.6%
- ㎡単価24.7万円/㎡246,977円/㎡
- 1戸あたり工事費1,025万円2012年度 752万円
- 1戸あたり床面積41.5㎡約12.6坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：75.9万円/坪（前年度の同じ時期 79.4万円 から −4.4%）、1,903戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 81.6万円 | +15.6% | 66.8万円* | 3,918戸 | 1,025万円 |
| 2024 | 70.6万円 | +10.7% | 59.4万円* | 6,362戸 | 880万円 |
| 2023 | 63.8万円 | +7.2% | 55.6万円* | 5,462戸 | 780万円 |
| 2022 | 59.5万円 | +6.2% | 51.0万円 | 4,769戸 | 739万円 |
| 2021 | 56.0万円 | −0.8% | 50.8万円 | 3,908戸 | 710万円 |
| 2020 | 56.5万円 | +3.1% | 56.5万円 | 3,419戸 | 709万円 |
| 2019 | 54.8万円 | −2.6% | 54.7万円 | 3,692戸 | 706万円 |
| 2018 | 56.3万円 | −5.0% | 57.5万円 | 5,281戸 | 697万円 |
| 2017 | 59.2万円 | +1.1% | 62.2万円 | 5,847戸 | 776万円 |
| 2016 | 58.6万円 | +1.2% | 62.4万円 | 5,761戸 | 846万円 |
| 2015 | 57.9万円 | +7.5% | 61.9万円 | 5,963戸 | 883万円 |
| 2014 | 53.9万円 | +5.1% | 57.6万円 | 5,386戸 | 850万円 |
| 2013 | 51.2万円 | +6.2% | 56.5万円 | 4,855戸 | 769万円 |
| 2012 | 48.2万円 | — | 54.9万円 | 3,562戸 | 752万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.2%、実質は+21.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の木造・貸家の坪単価は 2025年度（+15.6%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,014,665万円 ÷ 162,552㎡ × 3.30579 ＝ 81.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。