宮城県・木造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：82.5万円/坪（前年度の同じ時期 115.4万円から −28.5%）、38戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮城県・木造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	91.0万円	+23.9%	74.4万円*	80戸	2,307万円
2024	73.4万円	+14.7%	61.8万円*	179戸	2,018万円
2023	64.0万円	+6.8%	55.8万円*	142戸	1,600万円
2022	59.9万円	+7.6%	51.3万円	115戸	1,386万円
2021	55.7万円	−2.1%	50.5万円	106戸	1,262万円
2020	56.9万円	+2.6%	56.9万円	121戸	1,299万円
2019	55.4万円	−1.9%	55.4万円	201戸	1,272万円
2018	56.5万円	−18.3%	57.7万円	315戸	1,323万円
2017	69.1万円	+0.4%	72.5万円	639戸	1,442万円
2016	68.9万円	−2.4%	73.3万円	769戸	1,535万円
2015	70.6万円	+15.0%	75.5万円	1,111戸	1,488万円
2014	61.4万円	+14.5%	65.6万円	809戸	1,363万円
2013	53.6万円	+11.4%	59.1万円	460戸	1,184万円
2012	48.1万円	—	54.7万円	278戸	1,107万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+89.0%、実質は+35.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

宮城県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2018年度（−18.3%）・2025年度（+23.9%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：184,527万円 ÷ 6,706㎡ × 3.30579 ＝ 91.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。